Trở lại danh sách

THÔNG TIN VỀ BẤT ĐỘNG SẢN
DỰ ÁN XÂY DỰNG TỔ HỢP CÔNG TRÌNH DỊCH VỤ THƯƠNG MẠI, NHÀ Ở, VĂN PHÒNG KẾT HỢP LƯU TRÚ VÀ NHÓM TRẺ – VINHOMES MELODIA
(VINHOMES WESTPOINT)

Hà Nội, ngày 28 tháng 07 năm 2018

Thông tin Chủ Đầu Tư: CÔNG TY TNHH METROPOLIS HÀ NỘI

Loại bất động sản: Công trình dịch vụ thương mại, nhà ở, văn phòng kết hợp lưu trú và nhóm trẻ

Vị trí bất động sản: Lô đất HH, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội
– Phía Đông Bắc giáp đường Phạm Hùng
– Phía Đông Nam giáp đường Đỗ Đức Dục

Thông tin về quy hoạch có liên quan đến bất động sản:
– Giấy phép quy hoạch số 1410/GPQH ngày 25/3/2016 của Sở quy hoạch – kiến trúc Hà Nội.
– Văn bản chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc số 3913/QHKT-TMB-PAKT-P1 ngày 04/7/2018 Sở quy hoạch – kiến trúc Hà Nội.

Quy mô của bất động sản:

– Quy mô khu đất khoảng 24.019 m2;

– Tổng diện tích xây dựng khối đế khoảng 8.415 m2;

– Tổng diện tích sàn (nổi): 175.250 m2

– Tầng cao công trình (cao tầng tầng): 39 tầng;

– Tầng cao khối đế: 04 tầng

– Số tầng hầm: 03 tầng

– Diện tích tầng hầm: 58.974 m2

Đặc điểm, tính chất, công năng sử dụng, chất lượng của bất động sản, thông tin về từng loại mục đích sử dụng và phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản:

– Chức năng công trình: hỗn hợp gồm dịch vụ, thương mại, nhóm trẻ, nhà ở, văn phòng officetel (văn phòng kết hợp lưu trú).

– Tổng diện tích đất nghiên cứu khoảng 24.019 m2, trong đó: phần đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch diện tích khoảng 22m2, phần diện tích đất lập dự án xây dựng công trình khoảng 23.997 m2 (bao gồm 1046m2 đất nằm trong hành lang bảo vệ tuyến điện, tuyệt đối không được xây dựng công trình, kể cả tường rào).

– Khoảng cách công trình đến chỉ giới đường đỏ đường Phạm Hùng tối thiêu 30m, tới chỉ giới đường đỏ các đường mới mở tối thiểu 25m.

– Tầng hầm (03 tầng hầm): bố trí chỗ đỗ xe, không gian kỹ thuật; tổng diện tích xây dựng tầng hầm khoảng 58.974m2; trong đó diện tích xây dựng mỗi tầng khoảng 19.658m2, tầng hầm 1 cao 4,96m, tầng hầm 2 và 3 mỗi tầng cao 3,3m.

– Tầng 1 bố trí sảnh, thương mại dịch vụ, văn phòng, nhóm trẻ (diện tích khoảng 165,9m2), kỹ thuật phụ trợ, Diện tích sàn xây dựng khoảng 8.415m2, khối thương mại + NO1 + NO2 cao 4,9m, khối nhà NO3 cao 4,5m.

– Khối dịch vụ thương mại, văn phòng kết hợp lưu trú NO1, nhà chung cư NO2:

+ Tầng 2, 3, 4 bố trí văn phòng kết hợp lưu trú (khối NO1 gồm 6 căn/tầng, khối NO2 gồm 8 căn/tầng), nhóm trẻ (diện tích khoảng 2504m2), thương mại dịch vụ, văn phòng, sinh hoạt cộng đồng (diện tích khoảng 566m2), diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 6779m2, tầng 2 và 3 mỗi tầng cao 4,3m, tầng 4 cao 4,6m.

+ Tầng 5 đến tầng 37: khối nhà NO1 bố trí văn phòng kết hợp lưu trú (gồm 11 căn/tầng), khối nhà NO2 bố trí căn hộ ở (tầng 5-18 gồm 12 căn/tầng; tầng 19-37 gồm 13 căn/tầng); diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 2711m2, chiều cao mỗi tầng 3,25m.

+ Tầng 38 và 39: khối nhà NO1 bố trí văn phòng kết hợp lưu trú (gồm 13 căn), khối nhà NO2 bố trí căn hộ ở (gồm 13 căn) sử dụng dạng thông tầng – Duplex; Diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 2711m2; chiều cao khoảng 3,25m.

+ Tầng tum: bố trí tum thang, kỹ thuật; Diện tích sàn xây dựng khoảng 376,2m2; chiều cao tầng 2,4m.

+ Tổng số căn hộ ở 428 căn, tổng số văn phòng kết hợp lưu trú 418 căn.

+ Tổng chiều cao từ cốt cao độ đặt công trình đến sàn mái tum thang là 135m.

– Khối nhà ở chung cư NO3:

+ Tầng 2 đến tầng 35: bố trí căn hộ ở (gồm 14 căn/tầng); diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 1501m2, chiều cao mỗi tầng 3,4m.

+ Tầng tum: bố tri tum thang, kỹ thuật; diện tích sàn xây dựng khoản 202,8m2; chiều cao tầng 5,35m.

+ Tổng số căn hộ ở 476 căn.

+ Tổng chiều cao từ cốt cao độ đặt công trình đến sàn mái tum thang là 126,2m.

Thực trạng các công trình hạ tầng, dịch vụ liên quan đến bất động sản: thi công theo đúng tiến độ của Dự Án được duyệt.

Hồ sơ pháp lý:

– Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 3394/QD-UBND ngày 24/6/2016 của UBND thành phố Hà Nội.

– Giấy phép quy hoạch số 1410/GPQH ngày 25/3/2016 của Sở quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội cấp cho Công ty TNHH Metropolis Hà Nội (Chủ đầu tư) xây dựng công trình tại lô đất HH, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.

– Văn bản chấp thuận tổng mặt bằng và phương án kiến trúc số 3913/QHKT-TMB-PAKT-P1 ngày 04/7/2018 Sở quy hoạch – kiến trúc Hà Nội.

– Quyết định số 3765/QĐ-UBND ngày 08/7/2016 v/v thu hồi 24.019 m2 đất tại Lô đất HH, đường Phạm Hùng, phường Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm do Chi nhánh Phát triển quỹ đất Nam Từ Liêm quản lý; giao cho Công ty TNHH Metropolis Hà Nội để thực hiện Dự án xây dựng Tổ hợp công trình dịch vụ thương mại, nhà ở, văn phòng kết hợp lưu trú và nhóm trẻ – Vinhomes Melodia.

– Giấy phép xây dựng số 50/GPXD ngày 18/5/2017 của Sở xây dựng thành phố Hà Nội.

Thỏa thuận cấp bảo lãnh: Thỏa thuận về việc cấp bảo lãnh bàn giao nhà ở hình thành trong tương lai số MMD20180003/TTBL ký ngày 04/07/2018 giữa Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (TCB) với Công ty TNHH Metropolis Hà Nội.

Công văn chấp thuận huy động vốn của Sở xây dựng số 6726/SXD-QLN của Sở xây dựng Hà Nội ngày 27/07/2018.

Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: Không có

Giá bán bất động sản: được tư vấn trực tiếp tại Trung tâm Giao Dịch Bất Động Sản TCO – Số 2 – Công ty TNHH MTV Tư vấn và Kinh doanh Bất Động Sản TCO, Lô B2-R3-03, tầng B2, Tòa nhà R3, Khu Trung tâm Thương mại, giáo dục và căn hộ Royal City, số 72A đường Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.